ما هو جدول الكميات (BOQ)؟
جدول الكميات (BOQ) هو قائمة تفصيلية بكل مادة وعمالة وبند عمل مطلوب في المشروع، مع الكمية والوحدة وسعر الوحدة لكل بند — يُستخدم لتسعير المشروع وطرحه للمناقصة والتحكم فيه.
ما الذي يحتويه جدول الكميات عادة
- وصف البند: ماهية العمل — مثل الحفر، الخرسانة، البناء بالبلوك، اللياسة، البلاط.
- وحدة القياس: م³، م²، متر طولي، أو "عدد"، حسب نوع العمل.
- الكمية: كمية ذلك البند التي يتطلبها المشروع، مأخوذة من المخططات.
- سعر الوحدة: السعر لكل وحدة، إما مقدَّر أو مُقدَّم من المقاول.
- إجمالي البند: الكمية × سعر الوحدة — مجموع كل إجماليات البنود يُشكِّل قاعدة تكلفة المشروع.
لماذا يعتمد عليه المقاولون
يحوّل جدول الكميات التصميم إلى وثيقة مسعّرة وقابلة للمقارنة والتتبع. فهو يتيح لعدة مقاولين تقديم عروض على نفس النطاق تماماً (فيقارن العميل عروضاً متكافئة)، ويمنح المقاول قاعدة تكلفة واضحة لبناء عرض سعره، وبعد بدء العمل، يصبح خط الأساس لتتبع التكلفة الفعلية والتقدم مقابله.
البند: حفر — الوحدة: م³ — الكمية: 120 — السعر: 8 دولار — الإجمالي: 960 دولار. البند: خرسانة (أساسات) — الوحدة: م³ — الكمية: 45 — السعر: 95 دولار — الإجمالي: 4,275 دولار. مجموع هذه البنود عبر الوثيقة الكاملة يُعطي التكلفة المباشرة للمشروع.
أسئلة شائعة
من يُعِدّ جدول الكميات — العميل أم المقاول؟
عادة يُعِدّه مهندس كميات أو استشاري أثناء التصميم بناءً على المخططات، ويُصدره للمناقصين. ثم يسعّر المقاولون كل بند لتقديم عرضهم. في المشاريع الأصغر أو التصميم والبناء، قد يُعِدّ المقاول الجدول بنفسه.
هل جدول الكميات هو نفسه عرض السعر؟
لا. جدول الكميات هو قائمة الكميات المسعّرة. عرض السعر هو الوثيقة الموجهة للعميل والمبنية على إجمالي جدول الكميات، مع إضافة الهامش وضريبة القيمة المضافة وشروط الدفع وصلاحية العرض.
ماذا يحدث إذا تغيرت الكميات أثناء التنفيذ؟
تُسجَّل التغييرات (Variations) مقابل جدول الكميات الأصلي، ويتفق العميل والمقاول على الكميات المضافة أو المخفضة وأثرها على التكلفة — لهذا يُعَدّ الحفاظ على جدول الكميات كوثيقة حية وقابلة للتتبع أمراً مهماً.
سعّر جدول كمياتك
أدلة ذات صلة
إدارة جدول الكميات في جدول Excel تصبح فوضوية بسرعة.
يتيح لك مترك رفع أو بناء جدول كميات، وتتبع التكلفة الفعلية مقابل كل بند أثناء تنفيذ المشروع، وتصدير عرض سعر جاهز للعميل.